2023년도 민주화운동 기념공원 청소관리 용역

민주화운동 기념공원

청소관리 용역 과업지시서

기획홍보실

제1장 용역과업 수행사항

1. 목적

본 사업수행 사항은 민주화운동기념사업회(이하 “수요기관”이라 한다)가 시행하는 민주화운동 기념공원 청소관리 용역 입찰에 임하는 전문 업체(이하 “수탁업체”라 한다)는 낙찰 후 이에 따라 용역 업무를 수행하여야 하며, 계약의 조건이 됨을 목적으로 합니다.

2. 건명: 민주화운동기념공원 청소관리 용역

3. 용역 개요

가. 위치: 경기도 이천시 모가면 공원로 30(어농리 873번지) 일원 민주화운동 기념공원

나. 건축규모

(1) 부지 면적: 150,843㎡

(2) 건축규모: 건축 연면적 : 6,980.81㎡

- 기념관: 6,147㎡(지상 1층, 지하 1층)

- 유영봉안소: 373㎡(지상 1층)

- 유족휴게소: 375㎡(지상 1층 지하 1층)

- 관리사무실: 86㎡(지상 1층)

- 기타부대시설: 묘역, 광장, 분수, 고난의길, 명상의집, 조경시설, 주차장, 조형물 등

다. 용역범위

(1) 건물의 바닥(사무실 및 전시시설은 “수요기관”의 관리자 지시에 따라 시행)

(2) 건물 내의 고정비품과 집기

(3) 벽체, 천정 및 건물의 옥상

(4) 싱크대, 변기, 세면기, 음수기, 거울

(5) 유리창, 내‧외부 및 내‧외벽

(6) 승강기 내‧외부

(7) 기념관 내부의 전시관 전시 설치물 및 각종 부착물

(8) 회의 및 각종행사의 준비 및 지원(특별청소)

(9) 조형물, 주차장, 도로시설, 조경시설물 등

(10) 녹지조성 공간(화단, 잔디밭 등), 조경 수목관리

(11) 기타 공원 관리에 속하는 일체의 시설이며, 행정 수행 상 필요하다고 판단되어 “수요기관”이 지시하는 사항

구분	인원	구성	비고
합계	8명(남자 4, 여자 4)	소장(남1), 청소원(남3, 여4)	일근

4. 소요 인력(인력배치는 “수요기관”과 협의하여 탄력적으로 배치)

※ 계약체결 당시 민주화운동기념공원에서 계속 근무 중인 청소 용역직원의 고용 승계를 원칙으로 한다.

5. 용역기간: 2023.01.01 ~ 2023.12.31(12개월)

※ 단, 단가계약의 기간, 단가용역비는 우리 사업회 예산 사정에 의하여 조정가능하며 이때 상호 협의에 의하여 시행한다.

6. 용역 직원의 복지

가. 근무일: 주 5일 40시간. 휴일 근무 시 휴일근무수당 지급을 원칙으로 한다.

나. 휴가: 근로기준법 등 노동관계법령 및 “수탁업체”의 규정에 의하여 부여하여야 한다.

다. 보수: 용역 직원의 보수는 최저임금 이상으로 보장하여야 하며, 퇴직금은 근로기준법, 퇴직급여보장법 등 관계법령의 규정을 준수하여 지급하여야 한다.

라. “수탁업체”는 용역 직원을 위하여 노동관계 법령에서 정한 각종 보험에 가입하고, 근로 관계에 대한 책임을 부담해야 한다.

마. “수요기관”과 “수탁업체”는 용역 직원의 보수, 근무시간, 휴식시간, 휴가 등의 근로 조건이 근로기준법 등 노동관계법령을 준수하도록 하고, 용역 직원의 복지 향상을 위해 노력하여야 한다.

제2장 과업지시서

민주화운동기념공원 청소관리 용역에 대하여 민주화운동기념사업회(이하“수요기관”이라 한다)와 용역을 수행하는 업체(이하 “수탁업체”라 한다)간에 아래 내용을 적용한다.

1. 목적

본 과업지시서는 민주화운동기념공원과 부대시설의 청소관리 용역에 대한 의무를 명세하고 과업을 정하는데 있다.

2. 용역 대상 및 범위

가. 위치: 경기도 이천시 모가면 공원로 30(어농리 873번지) 일원 민주화운동 기념공원

나. 건축규모

1) 민주화운동기념공원

(1) 부지 면적: 150,843㎡

(2) 건축규모: 건축 연면적 : 6,970.58㎡

- 기념관: 6,147㎡(지상 1층, 지하 1층)

- 유영봉안소: 373㎡(지상 1층)

- 유족휴게소: 365㎡(지상 1층 지하 1층)

- 관리사무실: 86㎡(지상 1층)

2) 기타부대시설: 묘역, 광장, 분수, 고난의 길, 명상의 집, 조경시설, 주차장, 도로, 조형물 등

다. 용역범위

(1) 공공구역

- 현관, 복도, 승강기, 계단, 통로, 화장실, 탕비실, 휴게실(옥내, 옥외)

- 건물 내 외부 벽면 및 유리창, 표지, 안내판, 간판, 출입문, 새시

- 단지 내 도로, 보도, 하수구, 옥상, 외부 조형물 유지관리

- 묘역 비석 및 석물관리, 상징탑 및 바닥 수경시설 관리

- 계류시설 유지관리, 상생의 못 수경시설 관리

- 조경 녹지지역 유지관리, 부지 내 및 외곽 주위

(2) 전용구역

- 기념관 전시실 지하 1층(로비, 학습실, 전시실(만남))

- 기념관 전시실 지상 1층(로비, 북까페, 기획전시실, 전시실(역사/공감))

- 교육시설(지하층 세미나실, 수유실, 다목적강당, 학습실, 멀티미디어실)

- 사무실(지상 1층 사무실, 민주화운동아카이브, 시청각자료실, 학예사실, 전시준비실)

- 편의시설(지상 1층, 지하 1층) 물품보관소, 휴게실)

- 유지관리시설(기계실, 전기실, 발전기실, 방재센터, MDF실, 수장고, 창고)

- 각종 행사준비를 위한 집기운반, 설치

(3) 기타

- 조명등, 표지판 등

- 비닐타일, 화강석, 타일, 출입문 등

- 쓰레기처리, 재활용품 분리수거, 단순 보수 및 수선 등

- 기타 행정 수행 상 필요하다고 판단되어 “수요기관”이 지시하는 사항

3. 청소원의 자격기준

- 청소원은 신체 건강한 자로서, 용역과업 수행에 지장이 없고 기타 결격사유가 없는 신원이 확실한 자로 하되, 남자 청소원에는 조경기술(경험)과 예초기 사용가능자가 포함되어야 한다.

- 계약체결 당시 민주화운동 기념공원에서 계속 근무 중인 청소 용역직원의 고용을 승계함을 원칙으로 한다. 단, 근무태도 불량, 심신허약자 등 업무를 수행하기 부적합한 직원에 대하여는 “수요기관”과 협의하여 교체할 수 있다.

4. 근무규정

가. “수탁업체”는 본 과업지시서에 의하여 수행하여야 할 청소작업계획서(구역, 내용, 일상작업, 정비작업, 기본 작업, 인원, 자재, 시간 등)를 계약체결과 동시에 “수요기관”에게 제출하여 “수요기관”의 확인 감독에 차질이 없도록 하여야 하며, 용역 구역 범위 확대 또는 축소 및 용역 대상물 또는 중점사항의 변경 시에는 “수요기관”의 요청에 따라 용역 범위의 변경 또는 기타 필요한 조치를 취하여야한다.

나. “수탁업체”는 소속 직원으로 하여금 일일상황과 이상 유무 및 종업원의 근태 상황을 “수요기관”에게 서면으로 일일 보고하도록 하여야 한다.

다. 작업시간은 근무시간(행사시간) 전‧후 또는 근무시간(행사기간)중에 인원이 혼잡하지 않은 시간을 택하여야 하며, 작업횟수는 표준 작업표(일상, 정기)를 작성하여 “수요기관”의 사전승인을 득하여야 한다.

라. “수탁업체”는 공휴일 및 야간 등 근무시간 외 청소업무를 수행할 경우 근무조를 편성하여 “수요기관”의 승인을 득한 후 근무해야 한다.

마. 쓰레기 등 수거는 규격봉투에 의거 일정한 수거 장소에 취합하여야 한다.

바. 청소작업은 업무에 방해가 되지 않는 범위 내에서 실시하여야 한다.

사. 청소구역, 작업내용 및 기타사항에 의문이 있을 시에는 “수요기관”의 지시를 받아야 한다.

아. “수탁업체”는 시설(건물)관리 업무와 도난, 화재예방 등 안전 관리업무에도 유기적으로 협조하여야 하며, 작업종료 후에는 창문, 출입문 등을 잠그고, 화기단속을 철저히 하며, 전등 및 전열기의 소등여부를 확인하여야 한다.

자. 작업 중 기물을 파손하거나 시설물, 기기, 도구 등 파손부분을 발견하였을 때에는 즉시 “수요기관”에게 구두 보고 하고, 당일 내 서면으로 제출하여야 하며, 작업 중 파손한 기물은 즉시 원상복구 또는 배상하여야 한다.

차. “수탁업체”는 화분관리(물주기, 청결유지)를 철저히 하여야 하며, “수요기관”의 요청이 있을때는 정원관리에 따른 잔디관리, 제초작업, 전정, 화단 물주기 등의 업무도 성실히 협조하여야 한다.

카. 청소원의 복장은 항상 청결하여야 한다.

타. 청소 작업에 소요되는 전력과 수돗물은 목적 이외의 사용을 금하며, 절전과 절수에 항시 유의하여야 한다.

5. 청소업무

가. 사무실, 전시실, 교육시설, 편의시설, 유지관리시설

(1) 사무실 내 디럭스 타일바닥 또는 비닐시트 등은 주 3회 이상 비(진공청소기)로 쓸고, 마포로 닦고 월 1회씩 왁스로 윤을 낸다.(단, 박리작업은 3월 1회 이상 실시)

(2) 전시실은 매일 1회 이상 비(진공청소기)로 쓸고, 벽면 전시물은 마른걸레로 주 2회 이상 닦고 바닥은 마포로 닦고, 매월 1회 이상 세척을 한다.(기계작업 등)

(3) 편의시설은 매일 1회 이상 비(진공청소기)로 쓸고, 마포로 닦고 월 1회씩 왁스로 윤을 낸다.(단, 박리작업은 3월 1회 이상 실시)

(4) 교육시설은 매일 1회 이상 비(진공청소기)로 쓸고, 마포로 닦고 월 1회씩 왁스로 윤을 낸다.(단, 박리작업은 3월 1회 이상 실시)

(5) 유지관리시설은 매일 1회 이상 비(진공청소기)로 쓸고, 마포로 닦고 월 1회씩 왁스로 윤을 낸다.(단, 박리작업은 3월 1회 이상 실시)

나. 각 복도, 계단 및 휴게 공간

(1) 디럭스 타일바닥 또는 비닐시트 등은 매일 2회 이상 비(진공청소기)로 쓸고, 마포로 닦고, 분기 1회 이상 왁스로 윤을 낸다.

(2) 금속 및 목재부분은 매주 2회 이상 광택작업 및 마른걸레로 닦고, 목재 및 도배지류는 물청소를 금한다.

(3) 화강석 바닥은 매일 2회 이상 비(진공청소기)로 쓸고, 걸레로 닦고, 월 4회 이상 때를 빼고 광택작업을 한다.

(4) 기타 사항으로 매일 2회 이상 흡연구역 내 재떨이를 비우고, 각 복도는 근무시간 중 작업원을 배치하여 청소에 임하되, 실내에서 이상이 생기면 곧 처리할 수 있도록 대비한다.

다. 현관, 로비층 및 각 출입구는 매일 수시로 상태를 확인하여 청결하게 유지하여야 한다.

라. 기념관 중앙 상징탑 석재 조형물(12m)과 민주의 문은 2개월 1회씩 외부 화강석 청소를 실시한다.

마. 조형물 6개소(참배공간 1, 체험공간 4개소, 환경공간 2개소)는 주 1회 이상 청소를 실시한다.

바. 조경시설물에 대하여 매일 1회 이상 청소를 실시한다.

사. 공원 묘역은 매일 1회 이상 청소를 실시한다.

아. 외부 전체 청소는 매일 1회 이상 실시한다.

(1) 화강석 바닥

- 현관 화강석 바닥은 매일 수시로 걸레로 닦으며, 월 1회 이상 윤을 낸다.

- 옥외 화강석 경사로, 계단, 광장은 매일 수시로 물걸레질을 하여 항상 청결하게 하며, 주 1회 이상 비누로 때를 뺀다.

- 신발 털이게(매트)는 매일 수시로 청소하고, 주 1회 이상 비눗물로 때를 빼서 항상 청결을 유지하며, 비나 눈이 온 다음날은 횟수에 불구하고 때를 빼고 걸레질을 한다.

(2) 옥내 화강석 바닥

- 매일 2회 이상 비(진공청소기)로 쓸고 걸레질을 한다.

- 분기 1회 이상 윤을 낸다.

- 매일 수시로 점검하여 본래의 광택을 유지하도록 하고, 오염된 부분은 세제를 사용 원상복구 하여야 한다.

(3) 화강석 벽체

- 매일 수시로 점검하여 본래의 광택을 유지하도록 하며, 분기 1회 이상 때를 빼고 윤을 낸다.

(4) 목재마루 바닥

- 매일 2회 이상 비(진공청소기)로 쓸고 마른 걸레질을 한다.

- 분기 1회 이상 윤을 낸다.

- 매일 수시로 점검하여 본래의 광택을 유지하도록 하고, 오염된 부분은 세제를 사용 원상복구 하여야 한다.

(5) 출입구 캐노피 위는 매월 1회로 하며 “수요기관”의 요청이 있을 시 추가 작업한다. 단, “수탁업체”는 고소작업으로 인한 안전교육 등을 철저히 하여 안전사고 방지를 하여야 한다.

(6) 승강기의 청소는 바닥, 벽, 천정 등 전체를 매일 먼지를 털고, 수시로 비와 걸레를 사용하여 청소한다. 특히, 금속부분 등은 본래의 광택을 유지하도록 유념하여 청소한다.

(7) 출입문 손잡이 등 금속부분은 매일 1회 이상 마른걸레로 닦고, 수시 점검하여 본래의 광택을 유지하며, 매주 2회 이상 광택작업을 실시한다.

자. 화장실

(1) 위생도기, 기구 등은 매일 깨끗하게 세척하여 악취가 나지 않도록 하며 항상 청결을 유지한다.

(2) 타일벽이나 바닥은 수시로 세제를 사용하여 청결한 상태를 유지하도록 한다.

(3) 청소작업이 끝났을 시에는 반드시 크레졸 등 약품을 사용하여 소독작업까지 하도록 하고 청결을 유지하여야 한다.(악취 제거 등)

(4) 매일 1회 이상 출입문과 손잡이는 마른 걸레로, 금속부분은 광택작업을 실시하여야 하며, 월 2회 이상 변기 및 타일류는 세척제로 세척 및 소독을 실시한다.

(5) 화장실 내의 화장지, 페이퍼 타올, 비누 및 방향제 등은 “수요기관”의 부담으로 구입하여 항상 비치되어 있도록 한다.

(6) 비데는 매일 1회 이상 노즐과 커버 등을 청소하여야 한다.

차. 유리 및 커튼

(1) 외부 유리면(저층부)은 1개월에 4회 이상 물걸레로 닦아 윤을 내고, 내부 유리면은 매월 4회 이상 물걸레 및 마른걸레로 광을 낸다. 단, 외부 유리면은 작업이 가능한 범위 내에 한한다.

(2) 커튼은 먼지 등을 제거하고 청결을 유지한다.

카. 천정 및 블라인더 등

(1) 천정은 오염원 발생시(곰팡이 및 거미줄 등) 먼지제거 및 마른걸레로 닦고 필요한 조치를 취한다.

(2) 블라인더는 1개월에 1회 이상 먼지 제거와 마른걸레로 닦고, 특수한 사정으로 오염되었을 때에는 횟수에 불구하고 마른걸레로 닦거나 필요한 조치를 취한다.

타. 유족휴게실, 유영봉안소, 회의실, 세미나실, 강당 기타 필요시설 등은 일상 청소에 준하여 실시하되, 행사가 있을 때에는 횟수에 관계없이 대청소를 실시하고, 각 시설의 특성을 고려 필요한 조치를 취하여야 한다.

파. 청사 주변의 청소 및 환경정리 작업

(1) 건물에 접해 있는 보도 및 계단은 매일 수시로 청소하고 월 1회 이상 세제를 사용하여 세척하고 외곽주위 역시 청결을 유지하여야 한다.

(2) 현관주위 및 주차장 기타 등은 폐수 오염물질의 확산을 방지하기 위해 수시로 하수구 오물제거 작업을 한다.

(3) 건물 내부의 칸막이작업 또는 영선공사 및 기계장치의 수리 시와 제반 물품의 반입, 반출 후의 뒷 청소 작업과 정리정돈 작업을 행한다.

(4) 단체 견학 방문 또는 방문교육 후의 뒷 청소 및 정리정돈 작업을 행한다.

(5) 강우, 강설의 일기예보를 받았을 때나 강우, 강설의 징후가 보일 때는 옥상 배수구나 하수구가 막히지 않도록 옥상 청소와 하수구 청소 및 순회 점검을 행하여 청결한 분위기가 되도록 정리정돈 작업을 한다.

(6) 기타 통제구역이나 출입금지 된 구역의 청소는 “수요기관”의 지시로 실시하도록 한다.

(7) 주차장 내의 청소작업도 철저히 하여 청결한 환경과 표지구획을 선명하게 유지하도록하며, 주차장 내 트렌치 부분은 이물질이 쌓이지 않도록 항상 청소한다.

(8) 행사를 실시할 경우에는 “수요기관”의 지시에 따라 청소를 실시한다.

(9) “수요기관”의 요구가 있을 경우에는 “수탁업체”는 일요일 또는 공휴일에도 청소 작업을 하여야 하며, 이때 “수탁업체”는 일요일 및 공휴일 근무로 인한 수당 지급을 원칙으로 하며 사정 상 대체휴무 등을 실시할 경우에는 “수요기관”과 협의하여 진행한다.

(10) 지주간판 및 금속제 입간판은 깨끗이 청소하여 항상 청결을 유지한다.

(11) 강설 시 “수탁업체”는 제설작업 계획을 수립하고 신속하게 청사부지나 주차장, 현관입구, 도로 등을 수시로 제설작업을 하여야 하며, 야간에 눈이 와서 적설이 있을 때는 출근시간 30분 전까지 차량 통행 및 보행에 지장이 없도록 하여 내방객에게 불편이 없도록 하고 지하 주차장의 지하통로는 특히 주의하여 차량 통행에 지장이 없도록 인원을 항상 배치하여 수시로 제설 작업 등의 필요한 조치를 취하여야 한다.

(12) 기타 청소 사항

(가) 조경시설 및 잔디밭(화단)은 매일 순찰하여 오물을 제거하고, 제초작업 및 병해충방제 등 유지관리를 하여야 한다.

(나) 기념관 옥상 데크 이동로는 주 3회 이상 청소하고, 필요에 따라 물 세척을 실시한다.

(다) 하수구, 각종 맨홀, 빗물받이 등은 매일 점검하여 막힘이 없는지 확인하여 주 1회 이상 청소하고, 맨홀 및 빗물받이 등은 주 1회 이상 찌꺼기 등을 제거하고 깨끗이 청소하여 막힘이 없도록 하고 막혔을 경우 즉시 소통 되도록 조치를 한다.

(라) 각종 휴지통 및 재떨이 등은 매일 비우고 청소한다. 특히 재떨이를 비울 때는 담배꽁초에 불씨가 없도록 확인하여야 한다.

(마) 알루미늄 새시, 칸막이, 커튼, 자판기, 휴지통, 안내표지판, 응접시설물, 화분대, 환기구 등 시설 및 비품은 수시로 먼지를 털고 손걸레로 약품을 사용하여 깨끗이 닦아낸다.

(바) 일일 청소 작업 기준은 [별표 2]와 같다.

(13) 상기 외 본 과업 지시서에서 정하지 않은 사항일지라도 민주화운동 기념공원의 깨끗한 환경을 위하여 필요한 사항은 “수요기관”의 지시에 의하여 “수탁업체”는 이를 성실히 수행하여야 한다.

6. 특별청소

가. 행사 등이 있을 때에는 “수요기관”이 지시하는 내용에 따라 별도 청소와 행사장 준비(책상 등 집기류 운반 포함)를 하여야 한다.

나. 일상 청소를 실시하더라도 사실상 불결하거나, “수요기관”이 불완전하다고 인정하여 재청소를 명할 때에는 즉시 재청소를 실시하여야 한다.

다. 특히 필요하여 “수요기관”이 지시할 때에는 특별청소를 실시한다.

라. 상기 일반청소 업무 또는 특별청소 업무사항에 명기가 없는 장소라도 일반청소 업무에 준하여 “수요기관”의 지시에 따라 청소를 실시하여야 한다.

마. 회의실 준비 및 주요 행사지원

(1) “수요기관”이 지시하는 회의와 교육, 행사 준비를 위한 집기 운반 및 설치, 청소를 성실하게 수행하여야 한다.

(2) 위원회 회의, 간담회 등 각종 행사에 집기 운반 및 설치와 인력을 지원한다.

바. 기타 일반적인 사항

(1) 일반폐기물 처리 적환장은 청결하게 관리하여야하며, 적환장 청소를 수시로 실시한다.

(2) 청소를 이유로 각종 기기에 함부로 손을 대거나 조작을 금한다.

(3) 청소도중 쓰레기가 발생할 경우 일반폐기물수거가 용이하도록 쓰레기를 봉지에 분리포장(일반쓰레기, 재활용쓰레기)하여 일정한 장소로 이동하여 처리한다.

(4) 이밖에 열거되지 아니한 사항이라도 “수요기관”이 회의 및 행사의 원활한 수행을 위하여 필요하다고 인정되어 지시하는 사항은 이를 즉시 이행하여야 한다.

(5) “수요기관”은 필요 시 종사 인원과 장비를 점검할 수 있으며, “수탁업체”는 이에 응하여야 한다.

(6) 청소를 할 때는 직무 및 행사, 회의 등에 방해가 되지 않도록 한다.

(7) “수요기관”은 용역에 필요한 청소용품(장비제외)은 “수요기관”의 제공을 원칙으로 하나, 부득이 “수탁업체”가 직접 구입 사용하는 청소용품은 품질이 양호한 것으로 사용하되 사용 전 “수요기관”의 검사를 받아야 한다.

(8) 청소업무 및 기타에 대하여 의문이 있을 때에는 “수요기관”의 지시를 받아야 한다.

(9) 청소작업 후 각종 비품 및 집기는 정위치에 비치하고 관리에 철저를 기하여야 한다.

7. 청소물 처리

청소 시행 후 발생한 오물, 폐기물 및 폐수 등은 관계규정에 따라 적법하게 처리하여야 하며, 재활용품은 분리수거하여 별도 처리하고, 필요한 경우 감독기관에 보고한 후 그 지시에 따라야 한다.

8. 장비 및 소모품

가. “수탁업체”는 계약이행에 필요한 장비를 계약체결과 동시에 구비하여야 하며, 장비는 [붙임 3] 청소장비 반입기준에 따르되, “수요기관”과 “수탁업체”가 협의 조정할 수 있다.

나. “수탁업체”는 반입된 장비명세표를 작성하여 “수요기관”에게 제출하여야 하며 “수요기관”이 검수결과 청소장비로 적합하지 아니하다고 판단하여 교체를 요구할 경우 “수탁업체”는 즉시 교체하여야 한다.

다. “수탁업체”가 청소용역 수행을 위하여 사용하는 청소용 재료일체(페이퍼타올, 화장지, 세면비누, 종량제봉투, 쓰레기통, 분리수거함 및 기타)는 “수요기관”의 부담으로 한다.

9. 휴일근무

- 각종 행사 시(추모제, 묘지 이장 등) 및 대청소를 위한 월 1회 이상 휴무일에 근무하여야 하고, “수요기관”은 사전에 “수탁업체”에게 일정을 전달하여야 한다.

10. 특기사항

- 기념관 내부 화강석 바닥은 기존 단차 제거에 따라 발생된 흠집제거를 위하여 폴리싱 광택 연마 작업을 선행한 후 광택 복원 절차를 시행하여야 한다.

붙임 1. 청소관리 대상물 1부

2. 일반청소 작업기준 1부

3. 청소장비 반입기준 1부. 끝.

<붙임 1>

청소관리 대상물

○ 건축물 청소대상  면적 현황

민주화운동기념공원(단위:㎡)

시설구분	층별	면적(㎡)	면적(평)	비고
기념관	지하 1층	3,015.72	912.25
	지상 1층	3,131.06	947.14
소계		6,146.78	1,859.39
유영봉안소	지상 1층	373.26	112.91
소계		373.26	112.91
방문객휴게소	지하 1층	164.31	49.70
	지상 1층	200.67	60.70
소계		364.98	110.4
관리사무소	지상 1층	85.56	25.88
소계		85.56	25.88
합계		6,970.58	2,108.58

○ 묘역

- 묘역 3,000㎡ 묘지 57기(비석, 상석, 화병, 둘레석, 향로석) 청소관리

○ 기타

- 계류 1개소, 연못 2개소, 구조물 3개소(명상의집, 고난의길, 역사의문) 조형물 7개소 청소관리

- 진입로 주변 청소관리, 조경수 관리

<붙임 2>

일반 청소 작업기준

항 목	실 시 방 법						청 소 방 법
	복 도	계 단	현 관 로비층	승강기	회의실 전시관	화장실
바닥쓸고닦기	수시	2회/일	수시	수시	2회/일	수시	- 장비를 이용하여 청소 - 마포, 리스킹으로 민다 - 매월 대청소시 왁스 작업
바닥코팅 물 청 소	2회/월	2회/월	2회/주	2회/주		수시	- 세제로 스키럼 후닦고 물이 마른 후 2회 코팅한다
먼지제거	1회/일	1회/일	1회/일	1회/일	1회/일	수시	- 물걸레로 닦고 마른 걸레질 - 오물이 묻었을 때 세제사용
외부유리, 벽면 등	수시						- 작업가능 공간
재 털 이			2회/일			수시	- 담배꽁초, 휴지 제거 후 재떨이, 휴지통 닦은 후 정리
출 입 문	1회/일	1회/일	수시	수시	1회/일	1회/일	- 물걸레로 닦고 마른 걸레질 - 오물이 묻었을 때 세제사용
위생도기						수시	- 세제로 닦고 걸레는 소독 후 보관
휴 지 통	수시	수시	수시		수시	수시	- 내용물 수거 및 운반처리
음 수 대	수시						- 내. 외부 청소 및 주변 정리
철제류 장식	3회/주	3회/주	3회/주	3회/주		수시	- 세척 후 광택유지
목 재 류	3회/주	3회/주	3회/주		1회/주		- 물걸레로 닦고 마른 걸레질
커 텐 류					1회/월		- 물걸레로 닦고 마른 걸레질 - 버티칼 등은 월 1회 세제청소
전시관 전시물, 부착물	수 시						- 마른걸레로 닦고 원래상태 유지
흡‧배기구 주변 청소	4회/월		4회/월			1회/월	- 솔질, 물걸레질, 마른걸레질
형광등 및 등 기구	1회/3월		1회/3월		1회/3월		- 물걸레로 닦고 마른걸레질
비상구 및 기타문	1회/주		1회/주				- 세제로 닦은 후 마른걸레질
화강석 및 대리석		3회/주	3회/주				- 세제를 이용하여 때를 빼고 - 장비 이용 광택 유지
옥내 외 소화전 및 연결송수관			2회/월				- 청결 및 광택유지
배수구 청소	수 시						- 수시로 배수구 오물제거
옥외청소	수 시						- 장비를 이용하여 청소
기 타	쓰레기 분리수거						- 쓰레기 하치장에 분리 집하

※ 화장실의 위생관리는 수시로 하고 화장지, 휴지 등 위생용품 비치상태 점검과 바닥, 벽면, 변기, 거울, 세면기, 휴지통 등의 청결 관리를 철저히 운용.

<붙임 3>

청소 장비 반입기준

구 분	품 명 (모 델)	제작사	수 량
대리석/ 화강석/ 왁스바닥 관리용	보행습식청소기(100L 이상)	국산 또는 외산	1
	대리석연마기(16인치, 55kg 이상)	“	2
	대리석연마기(16인치, 40kg 이상)	〃	2
	대리석연마기(10인치, 40kg 이상)	〃	1
고압 분무기	고압 물분사기(130Bar 이상) 엔진형	〃	1
건 조 기	바닥건조기	〃	2
청 소 기	건습식 청소기(60L 이상)	〃	2
청 소 기	건식 청소기(20L 이상)	〃	3
청 소 기	카페트 청소기(40L 이상)	〃	1
※ 미화관리에 꼭 필요한 장비 위주로 “수요기관” 승인 후 반입

* 청소관련 지입 장비의 유지보수는 “수탁업체”에서 수리 수선함을 원칙으로 한다.

* 모든 장비는 구입 5년이내 제품으로 정상 작동 확인 후 반입한다.