민주화운동기념사업회 업무시설 개선공사

설계 용역 과업내용서

2017. 8.

	목 차
Ⅰ. 과업개요(공통) 1 Ⅱ. 과업내용서(설계부문) 4 Ⅲ. 관련서식 19

Ⅰ		과업개요(공통)

1. 과업의 명칭

본 과업의 명칭은 『민주화운동기념사업회 업무시설 개선공사 설계용역』이라 한다.

2. 과업의 목적

본 과업의 목적은 민주화운동기념사업회 업무시설 개선공사를 추진함에 있어 효율적인 사무환경 조성 및 본 사업회가 가진 특성과 장점을 부각할 수 있는 공간을 배치하여, 쾌적하고 실용적인 시설 마련을 통해 기념사업회 설립 및 운영 목적에 부합하면서 지역발전 등 종합기능을 갖춘 사무공간 조성을 위한 설계용역이다.

3. 과업대상 건축물 개요

가. 건축물 개요

투 시 도	대지주소	경기도 의왕시 내손순환로 132
	대지면적	8,264.3㎡
	건축규모	건축면적	1,359.27㎡ (약 410평)
		연면적	4,996.882㎡ (약 1,510평)
		주구조	철근콘크리트, 조적조
		규 모	지하1층, 지상3층
	공사범위	건물외관 및 전면개보수 용도변경, 대수선 등 건축행정용역
	주용도	연구시설 (현황)

나. 층별면적표 (현황)

층	구조	건축물현황
		용도	세부용도	면적 (㎡)	비고
-1	RC	연구시설	기계실, 강당, 식당	1,260.18
1	RC	연구시설	사무실, 회의실	1,265.49
2	RC	연구시설	사무실, 도서실	1,198.792
3	RC	연구시설	사무실	1,261.62
합 계

4. 과업의 기간

가. 본 과업의 총기간은 착수일로부터 60일이며, 설계완료 후 발주처의 공사 발주업무 등에 소요되는 기간은 과업기간에서 제외한다.

▣ 예상 사업일정

ㅇ 설계업무: 계약 후 ~ 60일 (발주처 협의에 의해 조정될 수 있음)

ㅇ 공사기간

- 1차 공사: 2017년 10월 ~ 12월 중(1~2개월 시행예정)

- 2차 공사: 2018년 3월 ~ 12월 중(2~3개월 시행예정)

※ 일정은 발주처의 내부사정 및 건물 준공일정 등에 따라 변동 가능

나. 설계업무는 기본/중간설계와 실시설계로 구분하고 중간설계기간은 계약체결일로부터 30일이내로 한다. 다만, 관계법령 및 발주처의 사정에 의한 지연사유 발생 시 발주처와의 협의를 통하여 과업기간을 조정할 수 있다.

ㅇ 기본/중간설계: 계약체결일로부터 30일 이내 중간설계(안)를 제출하고 발주처 승인을 득한 후 실시설계 실시

ㅇ 실시설계: 계약체결일로부터 60일 이내 실시설계 제출 (공사 단계별로 1단계, 2단계로 나누어 납품도서를 각각 제출하며, 발주처 협의에 의해 단계별로 납품시기를 다르게 할 수 있음)

ㅇ 공사단계의 기준은 공사비 기준으로 나누며, 이 기준은 아래와 같으며 설계 진행 시 발주처 협의에 의해 변동될 수 있음

- 1단계 공사비: 818,181,800원 (예정, 부가세별도)

- 2단계 공사비: 2,818,181,800원 (예정, 부가세별도)

다. 상기 “나”항의 과업기간의 변동이 있는 경우 발주처와 협의하여 일정을 조정할 수 있다.

마. 과업수행 완료 전(후)라도 과업수행과 관련한 각종 인허가업무, 협의업무 및 관련 자료의 제출과 과업수행 미비 및 하자에 대하여는 그 내용이 완료될 때까지 별도 수행하여야 하며 그에 대한 추가용역비는 없는 것으로 한다.

5. 과업의 범위

5-1. 설계업무의 범위

가. 설계업무의 범위는 중간설계 및 실시설계, 건축 관련 인허가업무, 준공도서 검수와 승인, 관련법령에 의한 사용승인의 신청 대행 등으로 실시설계는 시공 가능한 세부적인 공사비 산정을 포함한다.

나. 다음 사항을 설계의 기본 과업으로 한다.

(1) 건축설계: 본 건물의 대수선 설계 및 내 외부 디자인 및 마감계획 등

(2) 전기설비 설계: 건축 설계에 따르는 전기설비 전반, 전기소방설비 등

(3) 기계설비 설계: 건축 설계에 따르는 기계설비 전반, 기계소방설비 등

(4) 정보통신 설계: 전용부분 구내통신망, A/V시스템, CCTV설비, 출입통제시스템, IPTV 등

(5) 기타 : 조경 및 발주처요구, 관계법령 및 본 건물 유지관리상 필요한 시설 설계 등

다. “나”항의 기본업무 및 관련법령에 의한 업무 외 다음과 같은 업무가 계약상대자의 업무에 포함된다.

(1) 과업대상 건축물의 현장조사 및 검사, 보고서 작성․제출에 관한 업무

(2) 관련법령 및 본 건물 유지관리 지침 상 협의 및 인․허가에 필요한 서류 작성․제출 등의 업무

(3) 시공사 선정을 위한 입찰행정 지원업무(입찰서류일체 작성포함)

(4) 해당공사 중 사후설계 관리업무(현장 상황에 맞는 설계도서 지원 포함)

(5) 준공도서 검수 및 승인, 사용승인 신청 대행 업무

(6) 기타 본 과업내용서에서 정하는 사항과 발주기관이 설계완수를 위하여 필요하다고 인정하여 지시하는 일체의 사항을 포함한다.

Ⅱ		과업내용서

제1장 과업 일반사항

1. 과업수행의 기본방향

가. 본 과업내용서는 일반원칙을 제시한 것으로 관련 법규, 조례 등과 발주기관의 별도의 지시사항이나 특기사항이 없는 한 본 과업내용서에서 제시한 내용을 원칙으로 한다. 단, 이의가 있을 경우 계약상대자 임의로 판단할 수 없으며, 발주처와 협의․확인 후 수행한다.

나. 계약상대자는 발주처에서 별도로 제시하는 추정공사비 범위 내에서 적합하게 설계가 진행될 수 있도록 과학적이고 합리적인 방법으로 과업을 수행한다.

다. 계약상대자는 발주처가 예측할 수 없었던 상황이 발생할 경우 즉시 발주처와 협의 후 과업을 수행한다.

라. 국토해양부에서 고시한「건축물의 에너지 절약 설계기준」과 국무총리 지시「공공기관 에너지이용 합리화 추진에 관한 규정」등 각종 에너지 절약시설 기준에 부합하는 설계로 이후 공사인 대수선 공사의 인허가 절차에 문제가 없는 수준으로 에너지 절약형 및 고효율 에너지 기자재를 설치할 수 있도록 설계하여야 한다.

마. 신기술을 최대한으로 도입하여 합리적인 설계가 되도록 한다.

바. 장애인․노인․임산부 등의 편의증진 보장에 관한 법률에 적법하게 설계하여야 한다.

2. 계약상대자의 업무수행

가. 계약상대자는 주어진 과업의 효율적인 달성을 위해 해당공사에 대한 전문적 기술능력과 경험을 가진 인력의 배치와 과업의 목적, 범위, 공정, 자금 등 사업계획을 세워 최상의 설계가 되도록 해야 한다.

나. 계약상대자는 발주처의 승인 없이 과업의 범위․내용 등을 임의로 변경할 수 없고, 발주처가 필요하다고 지시하는 각종 조사자료 수집 및 시험을 하여야 하며, 이에 소요되는 비용은 계약상대자 부담으로 한다.

다. 건축, 기계설비, 전기설비, 정보통신설비, 소방설비 등 공종별로 분리하여 작성하되, 세부 설계내용이 서로 상충되지 않도록 한다.

라. 안전관리 및 품질관리 등에 대하여 해당 규모에 적정한 내용을 시방서에 명기하고 필요한 비용을 내역에 반영한다.

마. 계약상대자는 현지 과업수행을 표시하는 사진 및 과업수행 기록을 유지하고 이를 제출하여야 하며, 계약상대자는 과업수행 중 또는 설계 성과물 제출 후에도 설계내용에 관하여 일체의 보안유지에 책임을 진다.

바. 책임 및 하자

(1) 설계용역은 관련법규와 계약조건, 발주처와 협의사항 등을 만족하여야 한다.

(2) 계약상대자는 설계용역과 관련하여 필요한 자료를 이용할 수 있으며, 계약문서 또는 제공된 자료의 문제점이나 상이한 점을 발견할 경우 즉시 발주처에 통보하고 협의한다.

(3) 계약상대자는 제출한 설계도서 일체에 대한 책임이 있으며, 시공도중 설계도서가 현장에 부합되지 않을 경우 발주처의 요구에 따라 현지조사 및 시험을 시행하고, 이에 소요되는 비용은 계약상대자가 부담한다.(계약상대자의 귀책사유가 아닌 경우는 제외한다)

(4) 계약상대자는 준공 후 설계상의 불완전으로 인해 발생하는 하자와 설계수량의 착오로 발주처에 피해가 있을 경우, 계약상대자가 필요한 조치를 취하지 않아 발생되는 모든 사항에 대하여 민․형사상 책임을 진다.

사. 설계용역비

(1) 계약체결 후 설계 용역비 산출 시 중대한 하자가 있었음이 발견되었을 경우, 발주처는 계약된 용역비를 감액 조치할 수 있다.

(2) 계획의 일부 조정으로 인해 용역기간 및 업무가 경미하게 증가된 경우 계약상대자는 이에 대한 설계용역비 증액을 청구할 수 없다.

(3) 설계용역 과업수행 중 발주처에서 필요하다고 인정하여 설계내용 변경 또는 수정을 요구하는 경우, 계약상대자는 정당한 사유 없이 이를 거부할 수 없으며 지체 없이 이를 이행한다.

(4) 발주처가 과업내용서의 범위에 포함되지 않은 별도의 추가 과업을 지시할 경우 상호협의에 의해 추가 비용을 지불할 수 있다.

(5) 설계용역대가를 분할하여 지급하는 경우 기성률(진행률)은 다음과 같이 정하되 발주처의 예산상황 및 사업여건에 따라 지급시기 및 비율을 조정할 수 있다.

ㅇ 계약 시 : 10%(누적진행률 : 없음)

ㅇ 기본/중간설계 완료 시 : 30%(누적 진행률 : 30%)

ㅇ 실시설계도서 납품 및 관련 인․허가 완료시 : 50%(누적 진행률 : 90%)

ㅇ 전체 준공 시 : 10%(누적진행률 : 100%)

아. 납품 및 검수 : 최종 실시설계도서는 발주처가 충분히 검수할 수 있도록 계약납품 최소 7일 전에 제출하여 사전검사를 받아야 하며, 수정 또는 변경사항이 있을 경우에는 즉시 조치하여 계약 납품일 까지 납품한다.

자. 계약의 해제․해지 또는 일시정지 : 설계용역 계약체결 후 용역수행 중 다음의 해당하는 경우에는 당해 계약의 전부(일부)를 해제․해지 또는 일시정지 할 수 있다.

(1) 정당한 이유 없이 약정한 기일을 경과하고도 용역수행에 착수하지 않을 경우

(2) 수급인의 귀책으로 인하여 용역수행기한까지 당해 용역을 완료하지 못하거나 완료할 가능성이 없다고 인정될 경우

(3) 계약의 수행 중 뇌물수수 또는 정상적인 계약관리를 방해하는 불법․부정행위가 있는 경우

(4) 기타 계약조건을 위반하고 그 위반으로 인하여 계약의 목적을 달성할 수 없다고 인정될 경우

(5) 과업내용서(계약체결 후 제시하는 제반 자료 포함)의 내용과 발주처의 정당한 지시를 계약상대자가 고의 또는 임의로 이행하지 않을 경우

(6) 정당한 사유 없이 발주처의 지침에 따르지 않고 계약상대자 단독의 주장으로 발주처와 최종합의가 이루어지지 않음으로써 과업수행에 지장을 초래한다고 판단될 경우

(7) 용역의 수행이 계약내용과 일치하지 아니하는 경우

(8) 기타 발주처의 필요에 의하여 지시한 경우

차. 설계도서 보완․수정 : 완성된 설계도서 중 제반법규 및 규정에 지적되는 상황이 발생될 시에는 이의 없이 보완․수정하여야 한다.

카. 기타 사항은 별도의 계약조건 및 용역계약 일반조건에 의하며, 여기에 명기되지 아니한 사항은 관계 법률에 의하되 법률에 명기되지 아니한 사항은 발주처의 해석에 따라야 한다.

3. 관련기관 인․허가업무 및 협조업무

가. 계약상대자는 본 과업과 관련된 관계기관 인․허가 및 심의사항이 있을 시 그 부분에 대해 발주처에게 협의하여 방안을 모색하여야 하며 큰 용역비의 상승이 없는 부분에 대하여는 처리하여야 한다.

나. 계약상대자는 설계도서 납품 전 에너지이용 합리화․중소기업제품 우선구매, 사전규격 심사 등 관련법규에 의한 협의 등이 필요한 경우 이를 반영한 후 납품하고, 이와 관련된 일체의 비용은 계약상대자의 부담으로 한다.

다. 계약상대자는 용역 예정공정표상의 공정이 10%이상 지연될 경우 그 사유 및 대책을 강구하여 문서로 발주처와 협의하여야 한다.

4. 하도급의 범위

가. 계약상대자는 발주처로부터 도급 받은 설계용역을 제3자에게 일괄하여 하도급 할 수 없다.

나. 계약상대자는 발주처가 필요하다고 인정하는 업무에 대하여 부분적으로 관계법령에서 정하는 적격자에게 하도급 할 수 있으며 하도급과 관련된 당해업무에 대하여 모든 책임을 진다.

5. 설계 변경

가. 발주처는 다음의 경우에 설계변경을 요구할 수 있으며 계약상대자는 이에 따라야 한다.

(1) 기본계획 또는 발주자의 광범위한 계획변경으로 인하여 과업범위가 크게 변경되었을 시

(2) 지자체 또는 관계기관과 협의내용 반영을 위해 전반적인 과업내용의 변경이 불가피 하여 업무범위가 크게 증가되었을 시

(3) 계약상대자 귀책사유가 아닌 용역의 중지 등에 따른 과업기간이 크게 증가되었을 시

나. 조정대상

(1) 설계용역 과업내용 중 연면적의 10%이상 증감이 발생한 경우, 계약금액을 기준으로 산정한 단위면적당 금액으로 10%이상 증감 면적에 대해 정산할 수 있다.

(2) (1)항에 해당하지 않는 설계변경(계약내용 변경 등 포함)의 경우 ｢국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률｣ 및 본 건 용역 계약서 상 ｢용역비 산출근거｣, ｢공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위 및 대가기준｣ 등에 따라 발주처와 협의하여 조정할 수 있다.

(3) 조정대상 제외

① 법규, 지침위반 등 설계자의 설계 오류에 의한 과업

② 대안수립 등 설계과정상의 조정, 검토를 위한 과업

③ 색채계획, 자재검토서 등 도면이 아닌 보고서 형태로 표현된 용역

④ 인․허가 추진 및 조건 이행을 위한 과업

단, 발주처 사유로 인한 변경은 협의할 수 있다.

6. 각종 제출서류

가. 계약상대자는 계약일로부터 7일 이내에 발주처에 착수계(과업수행계획서 포함)를 작성․제출하여 승인을 득하여야 한다.

(1) 착수계 : 용역명, 계약금액, 계약년월일, 착수년월일, 완수년월일

(2) 과업수행계획서 : 설계용역업무 책임기술자(총괄책임자)와 각 전문분야별 책임자를 지정하고 체계적인 업무수행을 위하여 다음 내용이 포함된 용역수행계획서를 제출한다.

- 각 관련주체(건축, 기계, 전기, 정보통신, 소방 등) 간의 업무와 책임

- 총괄 및 분야별 책임기술자 선임계

• 공인기관(각종 전문협회 등)에서 발행하는 경력증명서 원본

• 재직증명서

• 국가기술자격증 사본

- 단계별 용역수행계획서의 내용(과업내용서 용역범위 참조)

- 참여기술자 조직도 : 전문분야별 기술자 중에 견적 및 내역서 작성업체, 공법, 기술을 지원하는 전문업체 등이 포함된 실질적인 관련주체의 조직도 작성

- 품질관리계획서

- 분야별 참여기술자 보안각서(반드시 참여기술자 본인의 자필서명)

- 설계용역 예정공정표

- 계약금액에 대한 용역비 산출내역서

- 하도급 승인(예정) 신청 등 기타 발주처의 승인이 필요한 사항

- 기타 설계용역 업무수행에 필요한 사항

나. 계약상대자는 용역 예정공정표상의 완료일 이전에 각종 서류를 작성․제출하여 발주처의 검토․확인 후 결정한다.

(1) 기본/중간설계, 실시설계 검사원

(2) 각종 조사보고서 (필요시 현장조사보고)

(3) 과업내용서와 관련된 제반법령 및 조례 검토서

(4) 관련기관 협의, 허가 및 각종 인증에 필요한 서류 등

다. 계약상대자는 과업수행계획서의 용역 예정공정표를 기준으로 공정보고서를 작성하여 발주기관에 제출한다.

(1) 주간공정보고 : 매주 월요일에 전주 공정 보고

(2) 월간공정보고 : 제출일정 별도협의

(3) 수시보고 : 발주기관 요청 시 설계진행 사항 보고

라. 기타 용역업무 수행에 필요한 사항

(1) 본 과업을 수행함에 있어 발생될 수 있는 문제점 및 해결방안

(2) 업무협의 결과보고서 등

제2장 분야별 설계지침

1. 일반사항

가. 본 과업내용서는 일반원칙을 제시한 것으로 별도의 지시나 특기사항이 없는 한, 본 지침을 준용함을 원칙으로 하고 이의가 있을 경우에는 계약상대자 임의로 판단할 수 없으며, 서면질의에 의하여 확인하여야 한다.

나. 건축, 기계, 전기, 소방, 통신 및 기타 부대공사에 대한 설계는 관련법규에 의한 제반규정 및 본 지침서의 기준 이상으로 한다.

다. 본 건물 준공도서 등을 사전에 검토하여 기존 건축물 마감, 급․배수관로 위치, 전기․통신 인입점, 소방시설 현황, 폐자재 운반로 등 현장여건 조사를 철저히 한 후 이를 설계에 반영하여야 한다.

라. 장애인 등에 대한 편의시설 설치 및 건설폐기물 처리 등은 관련법규에 맞게 설계에 반영하여야 하고 에너지절약 및 환경 친화적인 건설공사를 위한 공법, 설계개념을 적용한다.

마. 기능인력 및 자재수급을 고려하여 건식공법을 충분히 검토하여야 하며, 공사에 필요한 시공공법 및 건축자재 등은 국내자원을 최대한으로 활용할 수 있도록 설계한다.

바. 전체 공사비용이 추정공사비 내에서 이루어질 수 있도록 계획하고, 시공 중 설계변경 및 공사비 증액이 최소화 되도록 기본조사 내용을 반영하여 설계하여야 한다.

사. 설계도서에 설계에 요구되는 성능과 규격, 재질을 구체적으로 명시하여야 한다.

아. 각종 자재마감 및 색채계획 등은 기존 건축물과 어울리게 하여야 하고, 인접한 시설에 직․간접적인 피해가 발생하지 않도록 주변 환경을 철저히 조사․분석하여 공사시행과정에서 예상되는 유․무형의 손실을 최소화 할 수 있도록 설계하여야 한다.

자.「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률」등 관련법규에 따른 공사용 자재 직접구매 대상품목(가구 등 기성품 포함)을 검토하여 별도로 분류하여야 한다.

ㅇ 직접구매 대상 품목 중 제작설치가 필요한 품목은 즉시 발주가 가능토록 별도의 설계도서(도면 및 시방서, 내역서 포함)를 작성하여야 한다.

ㅇ 비제작(기성품) 자재는 디자인 개념을 고려하여 구입목록(조달우수제품, 기술개발제품 등 우선 구매)을 조사․작성한 후 구입방법 및 절차를 검토하여 설계에 반영하여야 한다.

차. 기타 발주기관이 요구하는 사항을 반영한다.

2. 분야별 설계지침

가. 건축 분야

(1) 본 건물의 건축적인 특성을 고려하여 업무시설로서의 기능성과 효율성이 뛰어나도록 설계하여야 한다.

(2) 내부시설물은 다목적, 다기능적 활용이 가능한 공간계획이 될 수 있도록 설계하여야 하며, 공간계획은 장래 기능 및 수용시설의 변화에 적절히 대응할 수 있도록 공간의 호환성과 유연성을 최대한 고려하여야 한다.

(3) 본 건물 사전조사를 통하여 경제성과 안전성을 종합적으로 고려하여 합리적으로 설계하여야 한다.

(4) 건축설계계획은 아래 사항을 기준으로 하되 아래와 관련된 사항을 종합적으로 검토하여 설계에 반영하여야 한다.

- 각 실별 구획 및 내부 디자인 및 마감계획

- 지원시설(회의실, 교육실, 휴게실 등 발주처에서 지정하는 시설)에 대한 디자인 및 마감, 제작가구 설치계획

- 일반 사무공간 내 비제작가구(기성품) 가구집기 배치 등 상세 Lay-Out

- 비제작가구 발주를 위한 대상 목록의 작성 및 구입 상세 계획 수립

- CI계획 등

- 기타 효율적 사무공간 조성을 위한 설계 일체

(5) 건축 관련 시설물은 주위환경과 조화되고, 사용자에게 밝은 느낌과 친밀감을 줄 수 있도록 설계하여야 하며, 마감재는 친환경적이며, 유지관리가 용이하고, 화재 및 방수에 강한 자재로 설계한다.

(6) 주요 마감재의 결정은 발주기관의 승인을 득하여 설계에 반영토록 하고, 친환경 자재를 적극 검토하여야하며, 유지 관리비가 적게 들고 내구성이 좋으며, 준공 후 대체구매가 용이한 자재를 우선 고려토록 한다.

(7) 국산자재를 우선적으로 검토하여야 하며, 부득이한 경우 경제성 등을 객관적으로 면밀히 검토하여 발주처의 승인을 득한 후 수입재를 설계에 반영할 수 있다.

(8) 기타 전기 및 통신, 설비, 소방 등 건축 관련 설계내용을 종합적으로 검토․협의하여 관련 공종 간 시공에 문제가 없도록 최적의 설계를 하여야 한다.

(9) 구조보강이 필요한 부분을 파악하여 설계에 반영하여야 한다.

(10) 추후 공사 예정인 전시 공간 등에 대한 기본계획 검토를 진행해야 하며, 법규검토 등의 건축 관련 검토에도 협조하여야 한다.

나. 설비분야(기계, 전기, 통신, 소방 등)

(1) 각 분야 설비는 건축물 용도 및 기능을 고려하고, 보안성, 에너지 절감, 경제성, 운영성, 유지관리 등을 종합적으로 검토하여 적합한 설비를 적용한다.

(2) 충분한 자료를 수집하고, 개량된 선진설비 방식과 비교․검토하여 최적 안을 설계에 반영토록 한다.

(3) 내부마감 공사를 포함한 건축 공정과 연관되는 부분을 면밀히 검토하여 설계에 반영하고, 원활한 시공 및 기능을 유지토록 하여야 한다.

(4) 설비공간은 향후 장비교체, 유지관리 space 등을 충분히 고려하여 위치, 면적, 층고 및 장비 반입구를 확보하여야 한다.

(5) 초기투자비, 유지관리비, 투자효과를 기대할 수 있는 측면을 고려하여 경제적으로 설계한다.

(6) 각 분야 설비의 설계 시 분야별로 최적의 설비를 설계하되 기존 본 건물 설비와의 연계성을 검토하여 설계하여야 하며 본 지침에 명기되지 않았다하더라고 사용 시 필요한 부분은 반드시 검토 및 반영하여야 한다.

(7) 기계설비 계획 시 아래 사항을 검토한다.

- 본 건물 자동제어시스템 등 기계설비에 대한 사전 검토 후 이를 설계 시에 반영

- 급․배수 필요시설(탕비실, 휴게실 등)에 대한 급배수 시설 설치 계획(냉․온수)

- 기존 냉난방설비 및 공조 설비 검토 및 변경 또는 신설, 보수 계획

- 급배수 시설에 대한 급수량 산정, 급수대상인원 산정, 급탕방식의 결정, 배수방식, 통기방식 등 기초계산 및 각 방식 선정의 적정여부 검토

- 급수 조닝 및 관말 수압, 용량 및 부속품 취부의 적정여부 검토 등

(8) 전기설비 계획 시 아래사항을 검토한다.

- 본 건물 전기 인입 및 배관, 배선설비에 대한 사전 검토

- 실 별 구획, 내부 디자인 및 마감에 따른 전기 배관․배선 등 전력간선 설비의 경로배선 포설방식 및 사용 전선류의 허용전류 및 전압 강하계산에 의한 선정규격, 접지선, 조명방식․기구 등을 결정

- 실내조명 (LED 등으로 교체) 및 각 실별, 개인사용자를 위한 전등, 전열설비의 구성 및 배치

- 전산센터 내 기반설비 구축을 위한 전기설비(항온항습설비, UPS 설비 등)에 대한 사항을 사전에 협의하여야 함.

- 기계, 통신 등 설비부하 및 기타 전원설비 내용을 충분히 숙지하여 전원설비 일체를 고려한 전기설비 계획 검토

(9) 통신설비 계획 시 아래 사항을 검토한다.

- 본 건물 정보통신시스템에 대한 사전 검토

- 업무 공간 내 통신회선수 및 케이블 규격 등 내선 구성 및 자재선정

- 각 실별 면적 및 용도에 맞게 필요시 벽부형 또는 바닥형 수구설치

- 전력선과 법적 이격거리 준수 등

- 본 건물 통신설비(음성 및 데이터 등)의 말단에서부터 개인사용자 좌석 또는 특수시설 내부의 내선 연결 계획

- 내부 출입통제시스템 및 CCTV 설치 계획 및 건물통합방재센터와의 연결 계획(공동모니터링이 가능해야 함)

- 발주처 지정 특수시설(회의실, 교육실 등)에 대한 AV시스템 및 전관방송 설계

- TV공청설비 : 유선TV, 위성방송 및 IPTV 수신 설비를 비교․검토하고 기존설비와의 연계성을 검토하여 설계

- 기타 구역 내 정보통신시스템 설치와 관련한 일체의 사항 검토 및 타 공종과의 연계성을 고려한 설계

(10) 소방설비 계획 시 아래 사항을 검토한다.

- 본 건물의 소방설비 시스템에 대한 사전검토 후 기존설비와의 연계성을 검토하여 설계에 반영

- 실내 구획에 따른 감지기 및 스프링클러 등 소방시설의 설치계획 및 변경 등

- 감지기 및 스프링클러 등 소방방재시설의 종류 및 수량은 관련법규에 따라 용도와 면적에 맞게 설계

- 용도 및 장소별 피난 유도등과 통로 유도등 설치(필요 시)

- 기타 내부 마감을 포함한 건축 공사에 따른 소방․방재설비 관련 사항에 대한 전반적인 검토 등

(11) 기타

- 일체의 설비분야 설계는 본 건축 설계용역의 취지 및 목적에 부합하도록 전반적으로 검토하여야 하며 모든 설비에 대한 계획은 본 건물 기존설비와의 연계성을 고려하여 최적의 방안으로 구성되어야 한다.

- 기타 기계, 전기, 통신, 소방 등 최적의 설비구성을 위해 본 과업내용서의 범위 내에서 발주처에서 요구하는 사항을 설계에 반영하여야 한다.

제3장 설계도서의 작성 및 납품

1. 기본사항

가. 설계도서는 필요시 공종별로 분리발주가 가능토록 건축, 전기, 통신, 소방 등으로 구분하여 작성하되 기타분야는 건축 공사 분야에 포함한다. 다만 분리가 곤란하거나 분리의 필요성이 없다고 인정되는 경우 발주기관과 협의하여 이를 변경 할 수 있다. 또한 공사의 진행이 2단계로 진행되므로 공사의 발주 및 시공사의 업무를 위하여 납품 도서는 2단계로 나누어 납품하여야 하며 그 범위는 기본/중간설계 납품 후 발주처와 협의에 따르며, 발주처가 협의 및 판단할 수 있도록 발주처가 요청하는 자료를 제시하여야 한다.

나. 상기도서 제작 중 중복이 있을 때는 단일화 할 수 있으며 동일도면에 복합할 수 있다.

다. 본 공사에 소요될 주요 자재 중 관급으로 조달 구입하여야 할 주요자재는 조달관련법령 및 중소기업제품 구매촉진 및 판로지원법령 등 관련 법률을 사전 검토하여 발주기관과 사전 협의․결정하여야 한다.

라. 발주처가 추후 공사 진행을 예상할 수 있도록 설계자의 입장에서 단계별 공사범위에 따른 개략적인 공사예정공정표를 작성하여 별도 제출하여야 한다.

마. 용역 완료 시 용역(최종)보고서를 용역결과물로 제출하여야 한다.

바. 기본/중간설계, 실시설계 중 또는 완료 후에 발주처 요청 시 설계내용에 대한 프레젠테이션을 진행하여야 한다.

2. 기본/중간설계 도서의 작성

가. 기본/중간설계 제출도서 목록

제출도서 목록	규격	수량	비고
현장조사보고서	A4	2	현장답사를 통한 현황조사 내용
보고용 패널 및 PPT 파일	A2	각 1식	건축개요, 전층 사무실 배치도 주요시설 투시도 및 설계 설명서
기본/중간설계보고서	A3	2	분야별 건축계획서, 법규체크리스트 개략공사비 내역서 등
기본/중간설계도면	A3	2	각 분야별 도면(심의용 도면 포함-필요시)
마감 및 색채계획서	-	2	주요시설(바닥, 벽, 천정) 마감재 사양 및 색상표(색상번호 기재), 색상대비표 등

나. 기본/중간설계 도서의 작성

(1) 계약상대자는 발주처로부터 제공된 자료와 조사 및 자료수집 내용을 근거로 공사의 규모, 예산액, 기능성, 효율성, 미관적 측면에서 설계목표를 정한 후 기본/중간설계에 착수하여야 한다.

(2) 계약상대자는 기본/중간설계 진행 전에 디자인 개념의 설정, 발주처의 요구조건 등을 사전에 협의한 후 이를 기본/중간설계(안)에 반영하여야 한다.

(3) 계약상대자가 제출한 안이 부적합하다고 발주처에서 검토의견을 통보하는 경우에는 조속한 시일 안에 새로운 안을 재작성하여야 하며 그로 인한 용역비의 추가 및 용역기간의 연장은 인정하지 않는다.

(4) 발주처가 보완조건으로 설계(안)를 승인하면 계약상대자는 즉시 보완․제출하여 발주기관의 승인을 득한 후 실시설계를 진행한다.

(5) 계약상대자는 기본/중간설계 완료시 상기 가.항의 기본/중간설계도서를 제출하여야 한다.

(6) 현장조사보고서 : 용역대상지의 현장답사를 통한 건물 현황 파악 및 기존 설비(건축 및 전기, 통신, 기계, 소방 등)의 체계 파악

(7) 기본/중간설계보고서 : 분야별 설계개요 및 설계의도 설명, 전기․설비․통신 등 계통도 및 기본/중간설계 단계에서 필요 및 결정사항을 모두 수록

(8) 법규 체크리스트 : 적용이 예상되는 제반법규 및 단계별 법적절차의 검토(필요시)

(9) 개략공사비 내역서 : 기본/중간설계도서를 바탕으로 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법령에 의한 공사원가계산의 방법으로 분야별․공종별 개략공사비를 산정한다.

(10) 기본/중간설계도면 : 기본/중간설계의 원칙 및 기준에 따라 필요한 분야별 도면

(11) 마감 및 색채계획서 : 발주처 지정 주요시설에 대한 마감재 및 색채계획 제출(필요시 복수안 제출 가능)

3. 실시설계도서의 작성

가. 실시설계 제출도서 목록

구분	설계도서명	규격	수량	단위	공 종					비 고
					건축	전기	기계	통신	소방
1	용역(최종)보고서	A4	3	부	◯	◯	◯	◯	◯	각 공종 취합 1부로 작성
2	설계도면(편철)	A3	3	부	◯	◯	◯	◯	◯
	설계도면(반책)	A3	3	부	◯	◯	◯	◯	◯
3	계산서	A4	3	부	◯	◯	◯	◯	◯	필요시
4	내역서	A4	3	부	◯	◯	◯	◯	◯
5	관급내역서	A4	3	부	◯	◯	◯	◯	◯
6	수량산출서	A4	3	부	◯	◯	◯	◯	◯
7	단가산출서	A4	3	부	◯	◯	◯	◯	◯	견적서 포함
8	일위대가표	A4	3	부	◯	◯	◯	◯	◯
9	일반시방서	A4	3	부	◯	◯	◯	◯	◯
10	특기시방서	A4	3	부	◯	◯	◯	◯	◯
11	주요자재사양서	A4	3	부	◯	◯	◯	◯	◯
12	최종 투시도 (or 조감도)	A2	3	부	◯					주요시설별 (발주처와 협의)
13	인․허가 및 심의 관련 서류		1	식						필요시
14	공사예정공정표		3	부						전 공종 포함
15	USB		2	SET	◯	◯	◯	◯	◯	모든 도서내용 포함(Font포함)
16	기타 발주기관 요구사항		1	식	◯	◯	◯	◯	◯	보고용 설명서, PPT결과물 등

※ 1) 도서수량 및 세부내용은 납품 시 발주기관과 협의하여 조정 가능

2) 내역서 : 내역프로그램결과물, 엑셀 호환변환파일 모두 제출

3) 단계별 별도 제출

나. 용역(최종)보고서의 작성

(1) 설계자는 최종 용역보고서를 제출하여야 하며, 보고서에는 설계에 참여한 참여기술자 명단 및 그의 업무수행 사항 등을 기록하여 제출하여야 한다.

(2) 용역(최종)보고서의 수록 내용은 아래와 같다.

ㅇ 주요시설 투시도(발주처가 요청하는 경우)

ㅇ 각 분야별 설계 설명서(설계개념 및 계통도 등)

ㅇ 공사개요, 추진경위, 용역계약 현황, 용역의 진행과정, 참여기술자 현황, 하도급자 현황, 수정․보완 지시사항 및 조치결과, 기계설비 및 전기․통신 관련 시스템 등, 각종 자재의 선정사유 및 사용계획서, 시설물유지관리계획서, 납품설계도서 목록 등 일체 기재하여 A4규격(좌철)으로 제출(설계자 의도 포함 : 디자인 요소에 대한 개념 표현)

다. 실시설계도면의 작성

(1) 기 설계되어 있는 기본/중간설계를 바탕으로 하여 입찰, 계약 및 시공에 필요한 설계도서를 작성하는 단계로, 공사의 범위, 양, 질, 치수, 위치, 재질, 질감, 색상 등을 구체적으로 결정하여 발주처의 요구조건 반영여부를 확인하고 최종적으로 납품한다.

(2) 도면작성에 있어 각 실의 명칭과 면적, 실 번호를 해당 실에 직접 기입하여야 하며 번호 및 부호등을 사용하여서는 안 된다. 다만 해당 실이 축척 상 협소하여 기재가 곤란할 경우 예외로 한다.

(3) 설계도면은 도면작성 프로그램으로 완벽히 호환이 가능하도록 작성하여야 하며, 준공 후 저산자료를 함께 납품하여야 한다. 설계도면은 누락된 부분이 없고 현장기술자들이 쉽게 이행하여 정확하게 시공할 수 있도록 상세히 작성하여야 하며 생산된 도면 file 또한 검색이 용이하도록 체계적으로 관리되어야 한다.

(4) 단위는 미터법으로 표기(mm)하고, 숫자는 아라비아 숫자로 표기한다.

(5) 문자는 한글 사용을 원칙으로 하며, 한글로 표기가 곤란한 경우 영문, 한자 등으로 병기 가능하다.

(6) 약자는 영문에 한해서 통상적으로 사용되는 범위 내에서 사용하되, 반드시 약자 해설집을 목록 란에 명기하여야 한다.

(7) 설계도면의 축척은 설계도서 작성기준에 따른다.

라. 설계내역서의 작성

(1) 설계내역서의 작성은 ‘중소기업 직접구매 대상품목 지정내역 고시’ (중소기업청 고시, 작성일 현재 시행기준)에 따른 품목을 분류하여 작성하여야 한다.

(2) 내역서의 작성은 일반 공사 시방서 순서 및 공사 작업 순서대로 작성한다.

(3) 수량의 산출은 설계변경 시 물량증감이 용이하도록 공종별, 층별, 부위별로 산출하고 계산식을 분명히 하여야 한다.

(4) 일위대가 적용은 정부 일위대가표에 준하여 작성하되 내역서에 첨부하여 철한다.

(5) 국내 재료의 단가는 다음에 열거한 방법에 의거 결정 한다.

ㅇ 국토교통부발행 실적공사비, 일위대가

ㅇ 조달청발행 정부구매물가 가격정보(나라장터)

ㅇ 대한건설협회 발행(월간) 거래가격 - 시중 노임단가 적용

ㅇ 사단법인 한국물가협회발행(월간) 물가자료

ㅇ 사단법인 한국물가정보 발행 종합물가 정보지

(6) 위 물가시세표 등에 표시되지 않은 품목은 생산업체의 견적서(2개 업체 이상)에 의하되 원가 견적서를 첨부하여야 하며 필요시 원가조사기관에 조회하여 결정할 수 있다.

(7) 운반공사에 사용되는 장비, 운반지(사토장 등), 운반거리, 도로상태 등을 조사하여 내역서, 공사시방서에 명확히 표기하여야 한다.

마. 시방서의 작성

(1) 표준시방서를 기준으로 설계 내용에 부합되도록 공사 시방서를 작성하며, 표준 시방에 없는 공종인 경우 별도 전문시방서를 작성한다.

(2) 신공법 적용 시에는 공법에 대한 설명과 이에 따른 관계자료 등 검토보고서를 제출하고 담당 감독관과 협의하여야 하며 협의 후 관계 자료를 첨부한다.

(3) 제출양식은 A4 좌철제본으로 하고, 표지에 수행 용역명, 일자 및 30㎜×30㎜(가로×세로)의 정사각형을 표지 좌측 상단에 표기 후 관리번호를 부여한다. 또한 식별이 용이하도록 제본되는 마구리면에 용역명 및 설계도서명, 공종을 구분하여 명기한다.(특기시방서, 내역서 표지 양식 공통)

바. 보고용 설명서의 작성

(1) 수록내용 : 설계개요, 주요시설 투시도, 도면(배치도, 평면도, 입면도, 단면도 등)

(2) 제출양식 : A2 size(반접)의 5㎜ 폼보드를 사용 및 PPT(파워포인트)

사. 공사단계별 납품도서 제출

(1) 공사단계에 따라 납품도서를 제출하여야함

(2) 공사단계의 기준은 아래 공사비에 따라 나누며 설계진행 시 발주처와 협의하여 결정한다. 공사비에 따른 도서와 내역서의 내역은 반드시 일치하여야 한다.

【붙임 1】

보 안 각 서

용 역 명 : 민주화운동기념사업회 업무시설 개선공사 설계용역

계약일자 : 20  .  .  .

착수일자 : 20  .  .  .

완수예정일 : 20  .  .  .

본인은 상기의 용역에 참여함에 있어 다음 사항을 준수할 것을 엄숙히 서약하며 그 증거로서 이 각서를 제출합니다.

다        음

1. 본인은 과업수행 중 과업수행과 관련한 모든 사항이 기밀임을 인정한다.

2. 본인은 본 용역을 수행함에 있어 용역수행 과정에서 알게 된 정보 또는 기밀 사항을「용역계약일반조건」제35조(기술지식의 이용 및 비밀엄수 의무)에 따라 용역수행기간의 전후를 막론하고 일체 외부에 누설하지 않는다.

3. 본인은 본 용역수행과 관련하여 취득한 사항을 누설하거나 고의 또는 과실로 인하여 발주처에 유무형의 손해가 발생되는 경우에는 손해배상 책임을 지고 보안관계법에 따라 처벌되어도 일체의 이의를 제기하지 않는다.

4. 본인은 본 계약과 관련하여 제출한 모든 관련 서류 및 자료에 대한 저작권, 소유권 등 일체의 권리는 발주처에 귀속됨을 알고 별도로 발주처의 승인을 얻은 경우를 제외하고는 외부에 누설하지 않는다.

2017년   월   일

주        소 :

담  당  분 야 :

성        명 :                      (인)

민주화운동기념사업회 귀중

【붙임 2】

책 임 기 술 자 선 임 계

소        속 :

성        명 :

주        소 :

기술면허종별 :

면 허  번 호 :

상기인을 OOO공사 설계용역의 (건축,기계,소방,전기,통신,토목,구조,조경) 책임기술자로 선임하여 제출하오니 승인하여 주시기 바라오며 (건축,기계,소방,전기,통신,토목,구조,조경) 책임기술자가 수행한 일체의 행위에 대하여 계약자는 책임을 질 것을 서약합니다.

붙임 : 1. 경력증명서 원본  1부.

2. 재직증명서      1부.

3. 자격증 사본     1부. 끝.

2017년     월    일

계 약 자

상    호 :

주    소 :

대표이사 :                 (인)

민주화운동기념사업회 귀중

【붙임 3】

하도급승인요청서

용  역  명 : 민주화운동기념사업회 업무시설 개선공사 설계용역

용역착수일 :

용역준공일 :

도급  금액 :

공      종 :

상      호 :

주      소 :

대  표  자 :

자      격 :

붙      임 :  1. 하도급 지명원  1부.

2. 계약서 사본    1부.  끝.

상기인에게  OO분야 설계용역을 하도급 하고자 하오니 검토 후 승인하여 주시기 바랍니다.

2017년     월    일

계 약 자

상    호 :

주    소 :

대표이사 :                 (인)

민주화운동기념사업회 귀중

【붙임 4】

(기본, 실시)설계검사원

용  역  명 : 민주화운동기념사업회 업무시설 개선공사 설계용역

용역착수일 :

용역준공일 :

계약  금액 :

붙      임 : 납품설계도서 목록  1부

위와 같이 (계획, 중간, 실시)설계용역이 완료되어 설계검사원을 제출하오니 검사하여 주시기 바랍니다.

2017년     월    일

계 약 자

상    호 :

주    소 :

대표이사 :                 (인)

민주화운동기념사업회 귀중

【붙임 5】

월간공정보고

설계  용역명 : 민주화운동기념사업회 업무시설 개선공사 설계용역

설계용역기간 :

보 고  일 자 :

보   고   자 :                                (인)(건축책임기술자)

공정보고내용 : 1. 전체 공정의 진행상황(예정/실시)

2. 전월 작업내용/금월 예정 작업내용

3. 인원투입현황 및 외주작업현황(단위는 시간으로 표기)

4. 공정진행상의 문제점 및 해결책

5. 기타사항

2017년     월    일

계 약 자

상    호 :

주    소 :

대표이사 :                 (인)

민주화운동기념사업회 귀중

【붙임 6】

주간업무보고

용 역 명		민주화운동기념사업회 업무시설 개선공사 설계용역				보 고 자
총 공 정		예 정		실 시
금 주 공 정
월일	전주 업무수행 실적( . . ~ . )			월일	금주 업무수행 계획( . . ~ . )
. (월)				. (월)
. (화)				. (화)
. (수)				. (수)
. (목)				. (목)
. (금)				. (금)
. (토)				. (토)

상기와 같이 전주의 업무수행내용과 금주의 업무수행계획을 보고 드립니다.

2017년   월   일

직책/성명 :                    (인)

민주화운동기념사업회 귀중